22 Rue de la Marne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 5 047 €/m², supérieur de 12.86 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 7.46 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 22 Rue de la Marne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier L'Île de la Roche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 261 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 260 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1001 mètres
- - Collège de Lattre à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 047 €/m², le 22 Rue de la Marne se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Marne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Marne se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 11.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
