26 bis Rue de la Marne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 6 693 €/m², supérieur de 19.73 % à celui du n°26 ter et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 bis Rue de la Marne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier L'Île de la Roche.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 270 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 984 mètres
- - Collège de Lattre à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 984 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de la Marne, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 302 €/m². Avec un prix moyen de 6 693 €/m², le 26 bis Rue de la Marne se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de la Marne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de la Marne se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 24.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
