7 bis Rue de la Marne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 5 364 €/m², inférieur de 16.79 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 bis Rue de la Marne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Prairie des Presles.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 122 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1052 mètres
- - Collège de Lattre à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Marne, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 302 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 7 bis Rue de la Marne se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Marne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Marne se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -0.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
