22 Rue de la Rivière, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 4 595 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 22 Rue de la Rivière, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier L'Île d'Amour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 216 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Îles à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 472 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 472 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Les Coccinelles Montessori à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 242 mètres
Ventes au 22 Rue de la Rivière
Les 3 ventes au 22 Rue de la Rivière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 22 Rue de la Rivière se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Rivière par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Rivière se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 1.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
