9 Rue de la Rivière, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 6 490 €/m², supérieur de 21.29 % à celui du n°5 et de 19.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 9 Rue de la Rivière, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier L'Île d'Amour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 56 parkings - 770 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AU, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Îles à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 394 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 394 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Les Coccinelles Montessori à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 204 mètres
Ventes au 9 Rue de la Rivière
Les 11 ventes au 9 Rue de la Rivière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 6 490 €/m², le 9 Rue de la Rivière se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Rivière par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Rivière se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 42.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
