1 Rue de la Station, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Station, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°1 ter et de 1.51 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.
À propos du 1 Rue de la Station, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 1 parking - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 17 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1098 mètres
- - Collège de Lattre à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 366 mètres
Ventes au 1 Rue de la Station
Les 5 ventes au 1 Rue de la Station constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Station dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Station par rapport à la voie
Sur Rue de la Station, le prix moyen des appartements s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 1 Rue de la Station se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Station par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Station se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 16.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
