11 bis Rue de la Station, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 450 €

de 4 058 € à 5 922 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 bis Rue de la Station, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 450 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 4.73 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 11 bis Rue de la Station, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Prairie des Presles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 14 parkings - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 94 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1114 mètres
- Collège de Lattre à 542 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 1114 mètres
- Ecole maternelle Centre à 357 mètres
- Ecole élémentaire Clémenceau A à 388 mètres

Ventes au 11 bis Rue de la Station

Une vente a été recensée au 11 bis Rue de la Station. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2021

392 000 €(6 463 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.65 m²

11 bis Rue de la Station, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue de la Station(5 454€)

15 Rue de la Station(5 204€)

8 Rue de la Station(5 202€)

11 Rue de la Station(5 052€)

9 bis Rue de la Station(5 541€)

17 Rue de la Station(5 296€)

9 Rue de la Station(5 085€)

7 Rue de la Station(5 093€)

Prix du 11 bis Rue de la Station dans son marché local

Prix du 11 bis Rue de la Station par rapport à la voie

Sur Rue de la Station, le prix moyen des appartements s'établit à 5 292 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 11 bis Rue de la Station se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue de la Station par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue de la Station se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 7.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bellevue, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,542 €)

Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,559 €)

Avenue Georges Clémenceau, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,695 €)

Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,533 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Rue de la Station

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue de la Station apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.