12 Rue de la Station, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Station, affiche un prix moyen de 5 239 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°10 et de 0.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue de la Station, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Prairie des Presles.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 141 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1116 mètres
- - Collège de Lattre à 538 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Station
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Station dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Station par rapport à la voie
Sur Rue de la Station, le prix moyen des maisons s'établit à 5 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 239 €/m², le 12 Rue de la Station se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Station par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Station se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -2.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
