19 bis Rue de la Station, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue de la Station, affiche un prix moyen de 6 777 €/m², supérieur de 24.12 % à celui du n°19 ter et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 19 bis Rue de la Station, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Prairie des Presles.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 194 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 523 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 431 mètres
Ventes au 19 bis Rue de la Station
Une vente a été recensée au 19 bis Rue de la Station. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue de la Station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue de la Station, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue de la Station dans son marché local
Prix du 19 bis Rue de la Station par rapport à la voie
Sur Rue de la Station, le prix moyen des maisons s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 6 777 €/m², le 19 bis Rue de la Station se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue de la Station par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue de la Station se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 25.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
