Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue de la Station, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°22 et de 6.13 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Prairie des Presles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 22 parkings - 329 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 6 ventes au 23 Rue de la Station constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Station, le prix moyen des appartements s'établit à 5 292 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 23 Rue de la Station se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Station se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 2.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Station apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immospid Le Perreux
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