25 Rue de la Station, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Station, affiche un prix moyen de 6 307 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°27 et de 2.01 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 25 Rue de la Station, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Prairie des Presles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 21 parkings - 390 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0128 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 216 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 521 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 511 mètres
Ventes au 25 Rue de la Station
Les 3 ventes au 25 Rue de la Station donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Station dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Station par rapport à la voie
Sur Rue de la Station, le prix moyen des appartements s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 6 307 €/m², le 25 Rue de la Station se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Station par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Station se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 38.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
