6 ter Rue de la Station, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue de la Station, affiche un prix moyen de 5 188 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 6 ter Rue de la Station, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Prairie des Presles.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 97 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1106 mètres
- - Collège de Lattre à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue de la Station
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue de la Station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue de la Station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue de la Station, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue de la Station dans son marché local
Prix du 6 ter Rue de la Station par rapport à la voie
Sur Rue de la Station, le prix moyen des maisons s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 6 ter Rue de la Station se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue de la Station par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Rue de la Station se situe 16 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -3.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
