122 Rue de Metz, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°109 et de 6.93 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 122 Rue de Metz, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier L'Orage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 270 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 333 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 710 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 212 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 628 mètres
Ventes au 122 Rue de Metz
Les 4 ventes au 122 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 122 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 122 Rue de Metz se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue de Metz par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue de Metz se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 2.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
