74 Rue de Metz, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 5 539 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°72 et de 10.2 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 74 Rue de Metz, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Orage.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 199 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1325 mètres
- - Collège de Lattre à 804 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1325 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 705 mètres
Ventes au 74 Rue de Metz
Une vente a été recensée au 74 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 74 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 922 €/m². Avec un prix moyen de 5 539 €/m², le 74 Rue de Metz se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Metz par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Metz se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 2.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
