97 Rue de Metz, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 12.7 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 97 Rue de Metz, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Thillard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 44 parkings - 1760 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 303 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1427 mètres
- - Collège de Lattre à 730 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1427 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 193 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 661 mètres
Ventes au 97 Rue de Metz
Les 11 ventes au 97 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 97 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 97 Rue de Metz se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue de Metz par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue de Metz se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 3.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
