2 Rue de Tannebourg, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tannebourg, affiche un prix moyen de 4 983 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°4 et de 9.42 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Rue de Tannebourg, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Les Parclairs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 307 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1018 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 890 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1018 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 754 mètres
Ventes au 2 Rue de Tannebourg
Les 14 ventes au 2 Rue de Tannebourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tannebourg dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tannebourg par rapport à la voie
Sur Rue de Tannebourg, le prix moyen des appartements s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 2 Rue de Tannebourg se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tannebourg par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Tannebourg se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 9.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
