3 Rue de Thionville, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 781 €

de 4 887 € à 6 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Thionville, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 781 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 b mais inférieur de 2.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Rue de Thionville, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 270 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'Albert Nachbaur à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Parc à 137 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1107 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 964 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 1107 mètres
- Ecole maternelle du Thillard à 346 mètres
- Ecole élémentaire Clémenceau A à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Thionville

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Thionville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 b Rue de Thionville(5 771€)

5 Rue de Thionville(5 901€)

9 Rue de Thionville(5 938€)

31 Avenue Ledru-rollin(5 774€)

Prix du 3 Rue de Thionville dans son marché local

Prix du 3 Rue de Thionville par rapport à la voie

Sur Rue de Thionville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 927 €/m². Avec un prix moyen de 5 781 €/m², le 3 Rue de Thionville se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Thionville par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Thionville se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 14.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,533 €)

Rue de Belfort, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,194 €)

Rue de l'Orage, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,448 €)

Rue Jean d'Estienne d'Orves, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,196 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Thionville

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Thionville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.