16 Rue Denfert-rochereau, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Denfert-rochereau, affiche un prix moyen de 7 588 €/m², supérieur de 16.29 % à celui du n°18 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 16 Rue Denfert-rochereau, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier L'Île de la Roche.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 203 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 855 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 759 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 855 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 324 mètres
Ventes au 16 Rue Denfert-rochereau
Les 2 ventes au 16 Rue Denfert-rochereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Denfert-rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Denfert-rochereau, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Denfert-rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Denfert-rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Denfert-rochereau dans son marché local
Prix du 16 Rue Denfert-rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert-rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 135 €/m². Avec un prix moyen de 7 588 €/m², le 16 Rue Denfert-rochereau se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Denfert-rochereau par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Denfert-rochereau se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 40.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
