18 Rue Denfert-rochereau, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Denfert-rochereau, affiche un prix moyen de 6 525 €/m², inférieur de 14.01 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue Denfert-rochereau, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier L'Île de la Roche.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 215 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 868 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 868 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Denfert-rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Denfert-rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Denfert-rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Denfert-rochereau, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Denfert-rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Denfert-rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Denfert-rochereau dans son marché local
Prix du 18 Rue Denfert-rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert-rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 135 €/m². Avec un prix moyen de 6 525 €/m², le 18 Rue Denfert-rochereau se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Denfert-rochereau par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Denfert-rochereau se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 21.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
