25 Rue Denfert-rochereau, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Denfert-rochereau, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 18.95 % à celui du n°22 bis et de 18.03 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 25 Rue Denfert-rochereau, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier L'Île de la Roche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 447 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 261 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 939 mètres
- - Collège de Lattre à 789 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 939 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 374 mètres
Ventes au 25 Rue Denfert-rochereau
Les 5 ventes au 25 Rue Denfert-rochereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Denfert-rochereau dans son marché local
Prix du 25 Rue Denfert-rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert-rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 25 Rue Denfert-rochereau se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Denfert-rochereau par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Denfert-rochereau se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 1.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
