14 Rue des Cémonceaux, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Cémonceaux, affiche un prix moyen de 6 199 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°9 et de 2.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 14 Rue des Cémonceaux, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 239 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1012 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1012 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Cémonceaux
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Cémonceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Cémonceaux dans son marché local
Prix du 14 Rue des Cémonceaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cémonceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 485 €/m². Avec un prix moyen de 6 199 €/m², le 14 Rue des Cémonceaux se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Cémonceaux par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Cémonceaux se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 15.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
