16 Rue des Cémonceaux, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Cémonceaux, affiche un prix moyen de 5 937 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°9 bis et de 11.97 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 16 Rue des Cémonceaux, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 250 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1025 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 884 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1025 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 585 mètres
Ventes au 16 Rue des Cémonceaux
Une vente a été recensée au 16 Rue des Cémonceaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Cémonceaux dans son marché local
Prix du 16 Rue des Cémonceaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cémonceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 937 €/m², le 16 Rue des Cémonceaux se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Cémonceaux par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Cémonceaux se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 30.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
