1 bis Rue des Cémonceaux, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Cémonceaux, affiche un prix moyen de 6 368 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 bis Rue des Cémonceaux, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Iris 0105.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 221 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 972 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 830 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 972 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Cémonceaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Cémonceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Cémonceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Cémonceaux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Cémonceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Cémonceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Cémonceaux dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Cémonceaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cémonceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 421 €/m². Avec un prix moyen de 6 368 €/m², le 1 bis Rue des Cémonceaux se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Cémonceaux par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Cémonceaux se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 18.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
