20 Rue des Parclairs, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Parclairs, affiche un prix moyen de 5 813 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue des Parclairs, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Parclairs.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 83 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 721 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 721 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 598 mètres
Ventes au 20 Rue des Parclairs
Une vente a été recensée au 20 Rue des Parclairs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Parclairs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Parclairs, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Parclairs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Parclairs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Parclairs dans son marché local
Prix du 20 Rue des Parclairs par rapport à la voie
Sur Rue des Parclairs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 813 €/m², le 20 Rue des Parclairs se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Parclairs par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Parclairs se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 7.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
