Rue des Parclairs, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Parclairs, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 091 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Parclairs dans son marché local
Prix Rue des Parclairs par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 427 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Parclairs se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 34.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Parclairs à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue des Parclairs est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.67 € à 30.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Parclairs
Les ventes enregistrées Rue des Parclairs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Parclairs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 122 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 702 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 575 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 702 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 560 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Parclairs
Adresses Rue des Parclairs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Parclairs, classées par tranches de numéros.
