3 Rue des Parclairs, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Parclairs, affiche un prix moyen de 7 046 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Parclairs, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Parclairs.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 218 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 691 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 691 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Parclairs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Parclairs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Parclairs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Parclairs, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Parclairs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Parclairs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Parclairs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Parclairs par rapport à la voie
Sur Rue des Parclairs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 165 €/m². Avec un prix moyen de 7 046 €/m², le 3 Rue des Parclairs se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Parclairs par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Parclairs se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 30.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
