4 Rue des Parclairs, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Parclairs, affiche un prix moyen de 5 665 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 4 Rue des Parclairs, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Parclairs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 24 parkings - 433 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 198 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 777 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 777 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 532 mètres
Ventes au 4 Rue des Parclairs
Les 7 ventes au 4 Rue des Parclairs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Parclairs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Parclairs par rapport à la voie
Sur Rue des Parclairs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 170 €/m². Avec un prix moyen de 5 665 €/m², le 4 Rue des Parclairs se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Parclairs par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Parclairs se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 24.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
