3 Rue du Bac, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°1 b mais supérieur de 13.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue du Bac, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Prairie des Presles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 236 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 563 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 3 Rue du Bac se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bac par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bac se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 9.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
