21 Rue du Sergent Hoff, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Sergent Hoff, affiche un prix moyen de 7 850 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 21 Rue du Sergent Hoff, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Le Thillard.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 64 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 426 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 433 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Sergent Hoff
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Sergent Hoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Sergent Hoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Sergent Hoff, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Sergent Hoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Sergent Hoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Sergent Hoff dans son marché local
Prix du 21 Rue du Sergent Hoff par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Hoff, le prix moyen des maisons s'établit à 7 300 €/m². Avec un prix moyen de 7 850 €/m², le 21 Rue du Sergent Hoff se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Sergent Hoff par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Sergent Hoff se situe 26.82 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 45.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
