22 Rue du Sergent Hoff, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Sergent Hoff, affiche un prix moyen de 8 065 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue du Sergent Hoff, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Thillard.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 91 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 451 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 452 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 424 mètres
Ventes au 22 Rue du Sergent Hoff
Une vente a été recensée au 22 Rue du Sergent Hoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Sergent Hoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Sergent Hoff, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Sergent Hoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Sergent Hoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Sergent Hoff dans son marché local
Prix du 22 Rue du Sergent Hoff par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Hoff, le prix moyen des maisons s'établit à 7 300 €/m². Avec un prix moyen de 8 065 €/m², le 22 Rue du Sergent Hoff se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Sergent Hoff par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Sergent Hoff se situe 30.29 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 49.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
