9 Rue du Sergent Hoff, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Sergent Hoff, affiche un prix moyen de 7 008 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 9 Rue du Sergent Hoff, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Thillard.
4 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 124 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 486 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 446 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Sergent Hoff
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Sergent Hoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Sergent Hoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Sergent Hoff, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Sergent Hoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Sergent Hoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Sergent Hoff dans son marché local
Prix du 9 Rue du Sergent Hoff par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Hoff, le prix moyen des maisons s'établit à 7 300 €/m². Avec un prix moyen de 7 008 €/m², le 9 Rue du Sergent Hoff se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Sergent Hoff par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Sergent Hoff se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 30.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
