2 Rue Joséphine, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joséphine, affiche un prix moyen de 5 607 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue Joséphine, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 420 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 249 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joséphine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joséphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joséphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joséphine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joséphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joséphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joséphine dans son marché local
Prix du 2 Rue Joséphine par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 548 €/m². Avec un prix moyen de 5 607 €/m², le 2 Rue Joséphine se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joséphine par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joséphine se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 4.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
