2 bis Rue Joséphine, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Joséphine, affiche un prix moyen de 5 283 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 bis Rue Joséphine, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 244 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 221 mètres
Ventes au 2 bis Rue Joséphine
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Joséphine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Joséphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Joséphine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Joséphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Joséphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Joséphine dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Joséphine par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 548 €/m². Avec un prix moyen de 5 283 €/m², le 2 bis Rue Joséphine se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Joséphine par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Joséphine se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
