2 Rue Jules Auffret, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Auffret, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue Jules Auffret, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau.
3 niveaux - 3 logements - 236 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine - Marie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 717 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 360 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 390 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Auffret
Les 2 ventes au 2 Rue Jules Auffret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Auffret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Auffret, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Auffret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Auffret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Auffret dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Auffret par rapport à la voie
Sur Rue Jules Auffret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 2 Rue Jules Auffret se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Auffret par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Auffret se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -7.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
