10 Rue Laterale au Viaduc, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Laterale au Viaduc, affiche un prix moyen de 6 712 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 27.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue Laterale au Viaduc, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Prairie de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 276 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 990 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 889 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 990 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 902 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Laterale au Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Laterale au Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Laterale au Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Laterale au Viaduc, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Laterale au Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Laterale au Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Laterale au Viaduc dans son marché local
Prix du 10 Rue Laterale au Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue Laterale au Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 515 €/m². Avec un prix moyen de 6 712 €/m², le 10 Rue Laterale au Viaduc se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Laterale au Viaduc par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Laterale au Viaduc se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 24.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
