4 Rue Laterale au Viaduc, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Laterale au Viaduc, affiche un prix moyen de 6 711 €/m², supérieur de 20.92 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 4 Rue Laterale au Viaduc, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier La Prairie de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 276 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 971 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 874 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 971 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Laterale au Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Laterale au Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Laterale au Viaduc dans son marché local
Prix du 4 Rue Laterale au Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue Laterale au Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 499 €/m². Avec un prix moyen de 6 711 €/m², le 4 Rue Laterale au Viaduc se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Laterale au Viaduc par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Laterale au Viaduc se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 24.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
