2 Rue Molière, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Molière, affiche un prix moyen de 5 994 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Molière, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Siams.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouleau à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 337 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 355 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Molière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Molière dans son marché local
Prix du 2 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 684 €/m². Avec un prix moyen de 5 994 €/m², le 2 Rue Molière se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Molière par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Molière se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 11.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
