10 Rue Nouvelle Monceau, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 365 €

de 4 928 € à 6 604 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue Nouvelle Monceau, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 365 €/m², inférieur de 13.08 % à celui du n°15 et de 2.93 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 10 Rue Nouvelle Monceau, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Pont de Bry.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guy Môquet à 147 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 319 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 350 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 319 mètres
- Ecole maternelle Paul Doumer à 265 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 284 mètres

Ventes au 10 Rue Nouvelle Monceau

Une vente a été recensée au 10 Rue Nouvelle Monceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2022

990 000 €(6 513 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•152 m²

10 Rue Nouvelle Monceau, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Nouvelle Monceau(6 172€)

21 Rue Nouvelle Monceau(5 527€)

8 Rue Nouvelle Monceau(6 171€)

21 bis Rue Nouvelle Monceau(5 939€)

11 bis Rue Nouvelle Monceau(6 175€)

23 Rue Nouvelle Monceau(5 425€)

11 Rue Nouvelle Monceau(6 176€)

25 Rue Nouvelle Monceau(5 410€)

Prix du 10 Rue Nouvelle Monceau dans son marché local

Prix du 10 Rue Nouvelle Monceau par rapport à la voie

Sur Rue Nouvelle Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 783 €/m². Avec un prix moyen de 5 365 €/m², le 10 Rue Nouvelle Monceau se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Nouvelle Monceau par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Nouvelle Monceau se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 3.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 27.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Guy Môquet, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,397 €)

Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,866 €)

Avenue Pierre Brossolette, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,587 €)

Place Beaufranchet, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,603 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Nouvelle Monceau

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Nouvelle Monceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.