Rue Nouvelle Monceau, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nouvelle Monceau, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 108 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nouvelle Monceau dans son marché local
Prix Rue Nouvelle Monceau par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 427 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nouvelle Monceau se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 34.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nouvelle Monceau à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Nouvelle Monceau est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.67 € à 30.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nouvelle Monceau
Les ventes enregistrées Rue Nouvelle Monceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nouvelle Monceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 135 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 295 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 295 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nouvelle Monceau
Adresses Rue Nouvelle Monceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nouvelle Monceau, classées par tranches de numéros.
