1 ter Rue Pierre Curie, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², inférieur de 19.69 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Pierre Curie, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Le Thillard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Général Leclerc à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 551 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 603 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Pierre Curie, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 1 ter Rue Pierre Curie se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Pierre Curie par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Pierre Curie se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 11.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Pierre Curie à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Pierre Curie est de 25.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.49 € à 30.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
