16 Rue Pierre Grange, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pierre Grange, affiche un prix moyen de 5 546 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Pierre Grange, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Croix d'eau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 91 logements - 106 parkings - 1611 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0377 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0037 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0371 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0375 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0034 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0032 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0033 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0031 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0373 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0194 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0030 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0029 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'eau à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 760 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 677 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Pierre Grange
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Pierre Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pierre Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pierre Grange, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pierre Grange dans son marché local
Prix du 16 Rue Pierre Grange par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 546 €/m², le 16 Rue Pierre Grange se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pierre Grange par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Pierre Grange se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 22.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Pierre Grange à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Pierre Grange est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.49 € à 30.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
