15 Rue Traversière, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 6 813 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Traversière, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Prairie des Presles à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 7 parkings - 1034 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bords De Marne à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 500 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 466 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 654 mètres
Ventes au 15 Rue Traversière
Une vente a été recensée au 15 Rue Traversière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Traversière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 15 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 815 €/m². Avec un prix moyen de 6 813 €/m², le 15 Rue Traversière se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Traversière par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Traversière se situe 25.47 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 50.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Traversière à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Traversière est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.69 € à 31.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
