Impasse Ledru Rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Ledru Rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Ledru Rollin dans son marché local
Prix Impasse Ledru Rollin par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Ledru Rollin se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 15.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Ledru Rollin à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Impasse Ledru Rollin est de 24.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.19 € à 28.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Ledru Rollin
Les ventes enregistrées Impasse Ledru Rollin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Ledru Rollin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maltournée à 154 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1840 mètres
- - Collège de Lattre à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1840 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 527 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 565 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Ledru Rollin
Adresses Impasse Ledru Rollin
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Ledru Rollin, classées par tranches de numéros.
