3 Rue Traversière, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 5 527 €/m², supérieur de 12.52 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue Traversière, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Prairie des Presles.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bords De Marne à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 525 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 483 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Traversière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 3 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 5 527 €/m², le 3 Rue Traversière se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Traversière par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Traversière se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 2.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
