12 Rue Victor Recourat, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Recourat, affiche un prix moyen de 7 212 €/m², supérieur de 26.88 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue Victor Recourat, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Corluis.
2 niveaux - 3 logements - 303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0170 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0169 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 96 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 351 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 381 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Recourat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Recourat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Recourat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Recourat, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Recourat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Recourat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Recourat dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Recourat par rapport à la voie
Sur Rue Victor Recourat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 052 €/m². Avec un prix moyen de 7 212 €/m², le 12 Rue Victor Recourat se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Recourat par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Recourat se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 33.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
