20 Rue Victor Recourat, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Victor Recourat, affiche un prix moyen de 7 224 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 20 Rue Victor Recourat, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Siams.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 147 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 369 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 409 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Victor Recourat
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Victor Recourat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Victor Recourat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Victor Recourat, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Victor Recourat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Victor Recourat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Victor Recourat dans son marché local
Prix du 20 Rue Victor Recourat par rapport à la voie
Sur Rue Victor Recourat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 052 €/m². Avec un prix moyen de 7 224 €/m², le 20 Rue Victor Recourat se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Victor Recourat par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Victor Recourat se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
