31 Rue Victor Recourat, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Victor Recourat, affiche un prix moyen de 5 838 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°35 et de 1.67 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 6 locaux.
À propos du 31 Rue Victor Recourat, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Siams à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 6 locaux - 48 parkings - 741 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0179 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0257 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avron à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 398 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 459 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 105 mètres
Ventes au 31 Rue Victor Recourat
Les 18 ventes au 31 Rue Victor Recourat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Victor Recourat dans son marché local
Prix du 31 Rue Victor Recourat par rapport à la voie
Sur Rue Victor Recourat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 5 838 €/m², le 31 Rue Victor Recourat se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Victor Recourat par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Victor Recourat se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 28.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
