7 Villa Amélie, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa Amélie, affiche un prix moyen de 5 100 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Villa Amélie, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Croix d'eau.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine - Marie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 965 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 562 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 609 mètres
Ventes au 7 Villa Amélie
Une vente a été recensée au 7 Villa Amélie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa Amélie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa Amélie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa Amélie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa Amélie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa Amélie dans son marché local
Prix du 7 Villa Amélie par rapport à la voie
Sur Villa Amélie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 177 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 7 Villa Amélie se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa Amélie par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa Amélie se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -5.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
