7 Villa du Trocadéro, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa du Trocadéro, affiche un prix moyen de 6 732 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Villa du Trocadéro, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Parclairs.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 143 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 638 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 638 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 512 mètres
Ventes au 7 Villa du Trocadéro
Une vente a été recensée au 7 Villa du Trocadéro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa du Trocadéro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa du Trocadéro, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa du Trocadéro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa du Trocadéro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa du Trocadéro dans son marché local
Prix du 7 Villa du Trocadéro par rapport à la voie
Sur Villa du Trocadéro, le prix moyen des maisons s'établit à 6 981 €/m². Avec un prix moyen de 6 732 €/m², le 7 Villa du Trocadéro se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa du Trocadéro par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa du Trocadéro se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 24.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
