7 Villa la Garenne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa la Garenne, affiche un prix moyen de 5 720 €/m², inférieur de 18.25 % à celui du n°7 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 7 Villa la Garenne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Parclairs.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 183 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 372 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 228 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 372 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 228 mètres
Ventes au 7 Villa la Garenne
Une vente a été recensée au 7 Villa la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa la Garenne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa la Garenne dans son marché local
Prix du 7 Villa la Garenne par rapport à la voie
Sur Villa la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 720 €/m², le 7 Villa la Garenne se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa la Garenne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa la Garenne se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 6.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
